Покупка квартиры в долях пошаговая инструкция - Совместная и долевая собственность на квартиру нюанс

Новый подход к рынку индивидуального жилищного строительства. Актуальные знания от ведущих экспертов по востребованным направлениям.

Как продать долю в квартире?

Жилье и иная недвижимость могут находиться в общей собственности нескольких людей. При этом возможен совместный или долевой статус собственности на квартиру, дом, земельный участок и другие объекты. Давайте подробно разберемся в этих понятиях и узнаем все тонкости о том, как правильно купить или продать такую недвижимость. Когда квартира , дом, дача или иная недвижимость принадлежат сразу нескольким собственникам, это называется совместной собственностью. Жилье и иные объекты при этом не разделены на доли, права всех владельцев считаются равными. Такая форма совместного владения возникает либо по желанию владельцев, либо автоматически — например, у супругов.

Как определить долю в недвижимости, каких видов она бывает и как ее продать? Распоряжение долевой собственностью отличается от единоличного. При сделках с долями необходимо учесть некоторые нюансы, о которых мы расскажем в этой статье.

	416	Продать долю в квартире другому собственнику можно так же, как и жилье целиком.
	159	Любая недвижимость может находиться в личной собственности одного владельца или принадлежать группе людей. Если говорить о собственности, принадлежащей нескольким лицам, то ее можно разделить следующим образом:.
	276	Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру.
	334	Выделение долей необходимо для дробления недвижимости на несколько имущественных объектов. В некоторых случаях процедура предписана законом, поэтому проводится вне зависимости от желания собственников.
	140	Владение квартирой является одним из наиболее распространенных видов собственности. Однако, когда квартира принадлежит нескольким владельцам, возникает ситуация совместной собственности, которая требует особого внимания и регулирования прав и обязанностей участников.
	114	Покупка квартиры в долях имеет свои особенности. Конечно, собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но когда речь идет о части общей собственности, то имеются некоторые ограничения в распоряжении ею.
	285	Недвижимость может одновременно принадлежать нескольким физическим или юридическим лицам.
	171	Оба режима собственности имеют одинаковую природу и предполагают наличие нескольких владельцев одних и тех же материальных ценностей и имущества.
	484	Ваш город: Москва.

Понятие права собственности отражено в ст. При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей. Фактом наличия у кого-либо права собственности на квартиру является электронная запись в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН , а подтверждением этого факта является выписка из этого реестра, или бумажное Свидетельство о праве Титул. На право собственности может быть наложено ограничение обременение , которое запрещает владельцу квартиры некоторые действия со своей собственностью.